Chi paga cosa.
Scritto prima, non dopo.
Nessuna agenzia di questa zona scrive quanto costa. Noi sì — perché se lavoriamo per chi compra, la prima cosa che deve poter verificare è quanto le costiamo.
Se compra con noi
Il costo è uno solo, lo concordiamo prima di cominciare a cercare, ed è lo stesso qualunque casa scelga. Anche se l'annuncio è di un'altra agenzia.
Non le arrivano due parcelle. Non le arriva una sorpresa al preliminare. Quello che si è messo d'accordo è quello che paga.
Con il mandato di ricerca in esclusiva,
l'1% in meno
Se ci dà l'incarico esclusivo per sei mesi, la nostra provvigione scende dell'1%. Cosa vuol dire in pratica:
- ci impegniamo a cercare solo per lei in quella fascia, e a segnalarle per primo quello che acquisiamo
- lei si impegna a passare da noi per le case che trova, così che le possiamo verificare e trattare
- sei mesi, data certa, nessun rinnovo automatico
- può revocarlo prima, e non c'è penale sul ripensamento
- se trova casa da solo e senza il nostro intervento, non ci deve la provvigione piena
Non è un vincolo, è uno scambio: lei ci dà continuità, noi le diamo priorità e un prezzo migliore.
Il mandato, riga per riga →Se vende con noi
Nessun mandato in esclusiva. Se vende da sola, o con un'altra agenzia, non ci deve nulla. La provvigione la paga solo se la casa la vendiamo noi, e la concordiamo prima.
Cosa non paga
- la valutazione del suo immobile
- la prima consulenza
- le ricerche preliminari
- le nostre verifiche documentali
Cosa paga a parte
- gli onorari del notaio
- le imposte di registro, ipotecaria e catastale
- il tecnico, se serve un'asseverazione o un rilievo
Glielo diciamo prima, con una cifra, non con un "dipende".
Il contratto, prima di firmarlo.
Il mandato di ricerca lo pubblichiamo commentato, clausola per clausola.